Subastas y más subastas

Infrmación básica que dees saber y tener en cuenta para poder pujar en las subastas on-line de la Agencia Tributaria:

De dónde proceden los bienes que se anuncian?

La AEAT pone en venta los bienes embargados e hipotecados de sus deudores a través de los siguientes procedimientos:

1. Subasta.
2. Concurso.
3. Adjudicación directa.

¿Se puede adquirir sólo un bien de un lote?

NO. Las pujas y ofertas se hacen por todo el lote, por ello, tanto el tipo de la subasta como el precio mínimo de adjudicación se establecen para todo el lote, a partir de las valoraciones de los bienes que lo integran y minorado en el importe de las cargas que soportan esos mismos bienes.

¿Cómo se puede participar?

Subasta:

se celebra en acto público en el lugar, día y hora de celebración y en el que pueden participar todas aquellas personas que tengan capacidad para obligarse y contratar y constituyan un depósito por importe como mínimo del 20% del tipo de la subasta (precio de salida).

Concurso:

se celebra también en acto público en el que pueden tomar parte todas aquellas personas que tengan capacidad para obligarse y contratar y reúnan las condiciones para participar fijadas, en su caso, en la convocatoria.

Adjudicación directa:

en ella pueden participar todas aquellas personas que tengan capacidad para obligarse y contratar presentando sus ofertas en el lugar y durante el plazo de presentación.

¿Qué requisitos son necesarios para participar por Internet?

Es necesario tener instalado en el navegador, un certificado de usuario expedido por un organismo para ello autorizado al amparo de la normativa tributaria.

¿Cómo se constituye el depósito necesario para participar en una subasta?

Toda persona interesada en participar en una subasta debe aportar un depósito por importe como mínimo del 20% del tipo de la subasta:

·         cheque conformado a favor del Tesoro Público.

Para ello debe presentarse en el lugar, día y hora de celebración, identificarse con su DNI y entregarlo a la Mesa de la Subasta al inicio del acto, indicando el lote para el que desea pujar.

·         por Internet: para ello, deberá seleccionar con certificado de usuario la opción “depósitos”, y dentro de ésta la opción “Solicitud de constitución de Depósitos”, indicando la entidad financiera donde tenga abierta cuenta y consignando los datos completos de ésta (CCC) y el importe del depósito que desea constituir. Si la entidad autoriza la operación, devolverá el NRC que figura en el justificante de la constitución del depósito. A partir de ese momento ya puede ser aportado por su titular.

Para aportar el depósito debe presentarse en el lugar, día y hora de celebración, identificarse con su DNI y entregarlo a la Mesa de subasta al inicio del acto, indicando el lote para el que desea pujar. Si el depósito lo ha constituido por Internet, bastará con que presente ante la Mesa de subasta el justificante de la constitución del depósito donde figura el NRC asignado por la entidad colaboradora.

Estos depósitos serán devueltos al término de la subasta a todos aquellos participantes que no resulten adjudicatarios. Si resulta adjudicatario del lote, el importe del depósito se considerará un pago a cuenta del precio de adjudicación, de modo que sólo tendrá que ingresar la diferencia entre el precio de remate y el importe del depósito.

Si ha aportado un depósito constituido por Internet y no ha resultado adjudicatario del lote, al término de la subasta podrá obtener su devolución por Internet seleccionando con certificado de usuario la opción “depósitos”, y dentro de ésta la opción “Solicitud de devolución de Depósitos”, consignando el NRC obtenido en la constitución. Si no solicita su devolución, también puede aportarlo para participar en otro procedimiento de enajenación.

Pero si resulta adjudicatario, el depósito quedará retenido de modo que no podrá obtener su devolución, ni aportarlo para participar en ningún otro procedimiento de enajenación, y se considerará un pago a cuenta del precio de adjudicación, de modo que sólo tendrá que ingresar la diferencia entre el precio de remate y el importe del depósito.